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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 303 m²
Élégante maison basque des années 30 située dans le prestigieux quartier du Parc d'Hiver, cette maison de famille de 300m² environ permet de se réunir et d'accueillir de nombreux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 538 €/mois | 28 903 €/mois | 2 861 400 € | 945 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avlBV Actuel
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1 995 000 € | - |
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#asvlB
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1 995 000 € | - |
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#asAb9
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1 995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 BIARRITZ
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1 995 000 € | 6 650 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 ARCANGUES
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1 995 000 € | 6 650 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 525 € | 305 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 525 € | 305 m² | 12 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 503 € | 306 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 5 802 € | 343 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 990 000 € | 6 030 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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2 100 000 € | 6 563 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 BIARRITZ
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1 850 000 € | 6 146 € | 301 m² | 10 | Voir |
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T11 BIARRITZ
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2 150 000 € | 7 167 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T12 ARCANGUES
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1 785 000 € | 6 051 € | 295 m² | 12 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 242 à 363 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 All Des Jardins De Valencia | 1 455 000 € | 261 m² | 5 575 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Larreguy | 2 200 000 € | 303 m² | 7 261 € |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Parc D Hiver | 2 070 500 € | 250 m² | 8 282 € |
| 14/10/2024 | 17 Av D Ilbarritz | 5 350 000 € | 292 m² | 18 322 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Duguesclin | 3 192 000 € | 252 m² | 12 667 € |
| 05/07/2024 | 84 Rue De Salon | 2 019 600 € | 260 m² | 7 768 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue De L Universite Usa | 1 800 000 € | 331 m² | 5 438 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue De Barchalot | 2 263 600 € | 258 m² | 8 774 € |