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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Maison 5 piècesMaison géothermique idéalement située proche du lac Marion, divisée en deux habitations. La première propose un séjour cuisine ouverte, deux suites et un bureau. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 024 €/mois | 42 497 €/mois | 1 178 016 € | 122 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 294 €/mois | 31 194 €/mois | 1 235 280 € | 179 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 284 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 456 800 € | 400 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 577 400 € | 521 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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1 099 000 € | 4 820 € | 228 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 100 000 € | 6 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 120 000 € | 5 209 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 120 000 € | 5 209 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 120 000 € | 5 209 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCANGUES
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1 120 000 € | 5 209 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 060 000 € | 5 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 155 000 € | 5 022 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 155 000 € | 5 022 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 000 000 € | 4 202 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 714 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 877 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | 1 387 200 € | 160 m² | 8 670 € |
| 19/06/2024 | 12ter Rue D Harcet | 1 800 000 € | 165 m² | 10 909 € |
| 22/05/2024 | 4 Av Des Chenes | 2 208 175 € | 160 m² | 13 801 € |
| 21/05/2024 | 18b Rue Antoine De Saint Exupery | 1 354 185 € | 193 m² | 7 017 € |