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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 288 m²
- EXCLUSIVITÉ - À Arcangues, cette villa contemporaine construite en 2019 conjugue calme absolu, élégance et emplacement privilégié. Située en bout d'impasse, au coeur d'un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BIARRITZ ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 517 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 890 000 € | 5 745 € | 329 m² | 8 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 890 000 € | 5 745 € | 329 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 517 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T9 BIARRITZ
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1 850 000 € | 6 146 € | 301 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 All Des Jardins De Valencia | 1 455 000 € | 261 m² | 5 575 € |
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Larreguy | 2 200 000 € | 303 m² | 7 261 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue Des Mouettes | 1 517 400 € | 240 m² | 6 323 € |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Parc D Hiver | 2 070 500 € | 250 m² | 8 282 € |
| 14/10/2024 | 17 Av D Ilbarritz | 5 350 000 € | 292 m² | 18 322 € |
| 01/10/2024 | 31 Av De La Republique | 3 022 200 € | 240 m² | 12 593 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Duguesclin | 3 192 000 € | 252 m² | 12 667 € |
| 05/07/2024 | 84 Rue De Salon | 2 019 600 € | 260 m² | 7 768 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue De L Universite Usa | 1 800 000 € | 331 m² | 5 438 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue De Barchalot | 2 263 600 € | 258 m² | 8 774 € |