Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
À 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 incarne l'alliance parfaite entre architecture élégante et confort conte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 313 €/mois | 76 706 €/mois | 2 126 292 € | 220 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 581 €/mois | 56 306 €/mois | 2 229 720 € | 323 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 439 €/mois | 40 724 €/mois | 2 419 020 € | 513 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 956 €/mois | 33 200 €/mois | 2 629 440 € | 723 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 491 €/mois | 28 761 €/mois | 2 847 300 € | 941 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCANGUES
|
1 985 000 € | 12 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 980 000 € | 12 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 980 000 € | 11 314 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 995 000 € | 12 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 850 000 € | 10 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 850 000 € | 10 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIARRITZ
|
1 850 000 € | 10 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 27/11/2024 | 3 All Des Peupliers | 1 040 000 € | 154 m² | 6 753 € |
| 15/11/2024 | 71b Av De La Marne | 2 137 289 € | 144 m² | 14 842 € |
| 15/11/2024 | 19 Imp Pioche | 1 238 798 € | 150 m² | 8 259 € |