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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 71 m²
Appartement 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DUPIN, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - BIARRITZ (64200) - - - - - - - - - - - Situé à Biarritz,- quarti...
14 Rue du Lycée 64200 Biarritz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 476 616 € | 49 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 499 800 € | 72 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 542 160 € | 114 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 589 440 € | 162 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 210 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BIARRITZ
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444 000 € | 6 254 € | 71 m² | 2 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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T3 BIARRITZ
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T3 BIARRITZ
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442 260 € | 6 410 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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T3 BIARRITZ
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441 000 € | 6 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 5 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 5 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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440 000 € | 5 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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440 000 € | 5 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Maurice Trubert | 487 600 € | 52 m² | 9 377 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Segundo Olaeta | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De Londres | 738 380 € | 74 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Garderes | 992 000 € | 58 m² | 17 103 € |