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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
Appartement.Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement (en cours de rénovation) situé en plein cœur de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 178 436 € | 122 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 298 €/mois | 31 206 €/mois | 1 235 760 € | 179 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 1 340 640 € | 284 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 1 457 280 € | 400 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 1 578 000 € | 521 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIARRITZ
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1 120 000 € | 6 957 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 120 000 € | 6 957 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 130 000 € | 8 014 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 130 000 € | 7 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 150 000 € | 6 725 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 150 000 € | 6 725 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 150 000 € | 6 725 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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995 000 € | 6 258 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Av De Verdun | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 13/02/2025 | 27 Av De La Reine Victoria | 1 893 500 € | 148 m² | 12 794 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 900 000 € | 126 m² | 7 143 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Russie | 2 670 000 € | 141 m² | 18 936 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Gambetta | 1 310 270 € | 149 m² | 8 794 € |
| 14/10/2024 | 31 Bd General De Gaulle | 2 851 090 € | 162 m² | 17 599 € |
| 08/07/2024 | 9 Av Francois Mauriac | 930 000 € | 119 m² | 7 815 € |
| 28/06/2024 | 24 Av Du Pdt J F Kennedy | 791 020 € | 145 m² | 5 455 € |
| 26/06/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 666 230 € | 120 m² | 13 885 € |
| 07/05/2024 | 15 Av De La Marne | 880 000 € | 114 m² | 7 719 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 1 338 500 € | 152 m² | 8 806 € |
| 21/02/2024 | 4 Pas Des Thermes | 1 386 230 € | 120 m² | 11 552 € |