2 749 000 €
Bien
203 m²
BIARRITZ
64200
N/A
vs marché
13 542
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 749 000 €
Bien • 7 pièces • 203 m²
BIARRITZ (64200)
Niveaux
3
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
64 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Milady Maison de Famille - Piscine - Belles vues.Dans le quartier de la Milady, nous vous proposons cette élégante maison, rénovée dans son intégralité, avec des matériaux de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 749 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-130 905 €
Prix net vendeur
2 618 095 €
Frais de notaire
+181 395 €
Émoluments
25 578 €
Droits & taxes
154 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 930 395 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 930 395 €
Capital à emprunter
2 930 395 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 027 €/mois | 106 142 €/mois | 2 942 268 € | 304 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 711 €/mois | 77 912 €/mois | 3 085 320 € | 447 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 596 €/mois | 56 352 €/mois | 3 347 280 € | 709 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 160 €/mois | 45 939 €/mois | 3 638 400 € | 1 001 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 133 €/mois | 39 797 €/mois | 3 939 900 € | 1 302 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,97%
26 796 €/an
Rendement net
0,62%
après charges
Cashflow
-15 683 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 233 €/an
Charges copro. NR
1 218 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 876 €/an
GLI (2,5%)
670 €/an
Vacance locative
2 232 €/an
Total charges
8 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible