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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Quartier prisé de la Milady à Biarritz,Beaucoup de charme pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface habitable de 25 m² et sa terrasse couv...
144 Avenue de Verdun 64200 Biarritz
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 263 592 € | 27 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 276 360 € | 40 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 63 603 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 89 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BIARRITZ
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245 000 € | 9 074 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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245 000 € | 9 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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T1 BIARRITZ
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245 000 € | 9 074 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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245 000 € | 9 074 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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246 000 € | 10 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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244 000 € | 8 414 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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247 000 € | 7 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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T1 BIARRITZ
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241 700 € | 8 952 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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241 700 € | 8 952 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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240 000 € | 8 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 55 Rue Gambetta | 323 200 € | 29 m² | 11 145 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 206 553 € | 30 m² | 6 885 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 232 120 € | 25 m² | 9 285 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 400 000 € | 32 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 230 990 € | 28 m² | 8 250 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 387 750 € | 32 m² | 12 117 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 340 150 € | 28 m² | 12 148 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 241 000 € | 30 m² | 8 033 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Maison Suisse | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 30/04/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 430 000 € | 32 m² | 13 438 € |