2 032 €
Bien
135 m²
BIARRITZ
64200
N/A
vs marché
15
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 032 €
Bien • 5 pièces • 135 m²
URGENT
BIARRITZ (64200)
Niveaux
2
Terrasse
Garage
DPE
C
153 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
BAIL DE MOBILITE MOTIF JUSTIFIANT LE BENEFICE DU BAIL DE MOBILITE - EN MUTATION PROFESSIONNELLE - EN MISSION TEMPORAIRE DANS LE CADRE DE SON ACTIVITE PROFESSIONNELLE Bail mobilité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 032 €
Honoraires agence (~5,0%)
-97 €
Prix net vendeur
1 935 €
Frais de notaire
+1 553 €
Émoluments
89 €
Droits & taxes
114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 585 €
Capital à emprunter
3 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 3 612 € | 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 3 720 € | 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
876,97%
17 820 €/an
Rendement net
555,83%
après charges
Cashflow
+1 003 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 485 €/an
Charges copro. NR
810 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 247 €/an
GLI (2,5%)
446 €/an
Vacance locative
1 484 €/an
Total charges
5 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible