Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Quartier La RochefoucauldAu 6ème étage d'une résidence sécurisée, studio lumineux avec vue dégagée et terrasse fermée plein sud.Pièce de vie agréable, salle d'eau avec WC, cave pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 492 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baOXJ Actuel
|
179 500 € | - |
|
#avSIh
|
199 700 € | +11,3% |
|
#axsGn
|
199 700 € | +11,3% |
|
#aUDNk
|
184 500 € | +2,8% |
|
#b6prx
|
184 500 € | +2,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BIARRITZ
|
179 500 € | 7 180 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
180 000 € | 6 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
178 000 € | 7 417 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
184 500 € | 7 096 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
185 000 € | 8 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
185 850 € | 5 995 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
192 000 € | 6 194 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCANGUES
|
165 800 € | 6 632 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 BIARRITZ
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 55 Rue Gambetta | 323 200 € | 29 m² | 11 145 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Broquedis | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 206 553 € | 30 m² | 6 885 € |
| 03/06/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 232 120 € | 25 m² | 9 285 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 400 000 € | 32 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 230 990 € | 28 m² | 8 250 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 340 150 € | 28 m² | 12 148 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 241 000 € | 30 m² | 8 033 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Maison Suisse | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 30/04/2025 | 95 Lot Domaine De Migron | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Prince Imperial | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 387 750 € | 32 m² | 12 117 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Perspect Cote Des Basques | 430 000 € | 32 m² | 13 438 € |