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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 113 m²
Biarritz Côte des BasquesNue Propriété. Au coeur du quartier prisé de la Côte des Basques, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et desservie par ascenseur, appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 448 €/mois | 49 842 €/mois | 1 381 632 € | 143 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 074 €/mois | 36 588 €/mois | 1 448 880 € | 210 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 1 571 940 € | 333 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 1 708 560 € | 470 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 850 100 € | 611 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIARRITZ
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1 290 000 € | 11 416 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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1 290 000 € | 11 416 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 299 000 € | 9 694 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 272 000 € | 12 114 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 270 000 € | 9 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 344 000 € | 9 956 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 10 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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1 198 000 € | 10 891 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 155 000 € | 9 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 155 000 € | 9 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Mont Louis | 730 000 € | 92 m² | 7 935 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 12/03/2025 | 45 Rue De Salon | 673 920 € | 102 m² | 6 607 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 708 500 € | 100 m² | 7 085 € |
| 24/02/2025 | 4 Av De Pestre | 699 000 € | 100 m² | 6 990 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 18/02/2025 | 42 Av De Verdun | 791 930 € | 95 m² | 8 336 € |