Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison T5 avec piscine - 47300 BIASDans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison T5 de caractère d'environ 138 m² habitables, ...
114 Chemin de Lacoste 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIAS ↗ +40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFS8O Actuel
|
247 000 € | - |
|
#aCrB9
|
256 000 € | +3,6% |
|
#aCAU4
|
256 000 € | +3,6% |
|
#aCTls
|
236 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
255 000 € | 1 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUJOLS
|
236 700 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS
|
236 700 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS
|
236 700 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS
|
236 700 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIAS
|
236 000 € | 1 698 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIAS
|
236 000 € | 1 698 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIAS
|
236 000 € | 1 698 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE LEDAT
|
260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIAS
|
230 000 € | 1 429 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIAS
|
230 000 € | 1 429 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIAS
|
230 000 € | 1 429 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LEDAT
|
229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE LEDAT
|
229 900 € | 1 716 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR LOT
|
229 900 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10c Rue Pierre Richard | 226 800 € | 115 m² | 1 972 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Des Glaieuls | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 14/04/2025 | 141 Av De Bordeaux | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 28/02/2025 | 8 Imp De Nycasse | 275 890 € | 140 m² | 1 971 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp De Roudil | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 18/11/2024 | 228 Che De Riviere | 189 900 € | 143 m² | 1 328 € |
| 05/11/2024 | 38 Cami De Pastourel | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 795 Rte De Favols | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue De Ribas | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 12/04/2024 | 981 Rte De Carabelle | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 02/11/2023 | 287 Rte De Carabelle | 149 000 € | 113 m² | 1 319 € |
| 06/07/2023 | 5 Rue Pierre Richard | 115 790 € | 118 m² | 981 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue Jacques Brel | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 15/06/2023 | 2 Imp De Reynou | 376 500 € | 135 m² | 2 789 € |