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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Belle et grande maison familiale à vendre à Bidart, position dominante avec une vue montagnes magnifique Très bonne construction de 1970 sur vide sanitaire et sous sol ,parcelle de...
26 Avenue Larraldia 64210 Bidart
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 834 €/mois | 60 103 €/mois | 1 666 056 € | 172 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 559 €/mois | 44 118 €/mois | 1 747 080 € | 253 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 530 €/mois | 31 909 €/mois | 1 895 400 € | 401 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 585 €/mois | 26 015 €/mois | 2 060 400 € | 566 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 2 231 100 € | 737 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 19 Che De Capera | 1 599 270 € | 225 m² | 7 108 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |
| 26/06/2023 | 86b Che De Mundustenea | 1 034 600 € | 182 m² | 5 685 € |