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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
A VENDRE - Charmante maison mitoyenne au bourg de BIDART. Sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un WC et un cellier au rez de chaussée. Une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 423 780 € | 43 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 444 360 € | 64 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 102 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 524 160 € | 144 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 567 600 € | 187 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arzaH Actuel
|
394 500 € | - |
|
#aAbmM
|
362 800 € | -8,0% |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 2 Rue Bidarmendia | 620 000 € | 53 m² | 11 698 € |
| 14/11/2024 | 530 Av De Bayonne | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 11/10/2024 | 1b Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 26/06/2024 | 41 Che De Manchulas | 2 140 000 € | 55 m² | 38 909 € |
| 10/04/2024 | 640 Rue De Souhara | 370 000 € | 53 m² | 6 981 € |
| 25/01/2024 | 1343 Av De Biarritz | 290 000 € | 41 m² | 7 073 € |
| 24/07/2023 | 28 Voie Hameau De Marihart | 430 000 € | 43 m² | 10 000 € |