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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Au bourg de Bidart, pour un mode de vie tout à pied, compromis entre une maison mitoyenne et un appartement type T3 en duplex avec une jolie vue sur les montagnes.Dispose d'une ent...
12 Rue des Ecoles 64210 Bidart
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 465 948 € | 48 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 488 520 € | 70 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 530 100 € | 112 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 158 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 206 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIDART ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIDART
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399 500 € | 4 994 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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399 500 € | 4 994 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Source Chailla | 374 200 € | 68 m² | 5 503 € |
| 28/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 23/04/2025 | 335 Rue D Eskola | 519 000 € | 70 m² | 7 414 € |
| 22/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Tamaris | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue De La Roseraie | 272 700 € | 52 m² | 5 244 € |
| 21/01/2025 | 346 Rue De La Chapelle | 303 000 € | 47 m² | 6 447 € |
| 20/01/2025 | 550 Av Atherbea | 209 190 € | 56 m² | 3 736 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De Capera | 820 000 € | 57 m² | 14 386 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue De La Roseraie | 380 138 € | 60 m² | 6 336 € |
| 10/12/2024 | 25 Rue Erretegia | 311 000 € | 53 m² | 5 868 € |
| 02/12/2024 | 36 Rue Mundustenea | 468 791 € | 72 m² | 6 511 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Chiripa | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 29/11/2024 | 36 Rue Mundustenea | 368 791 € | 72 m² | 5 122 € |
| 08/10/2024 | 438 Rue Calamardin | 294 000 € | 60 m² | 4 900 € |