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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Voici une charmante maison familiale avec piscine et vue sur la Rhune. Très bien exposée, ses grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 747 €/mois | 32 567 €/mois | 902 748 € | 93 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 888 €/mois | 23 903 €/mois | 946 560 € | 137 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 706 €/mois | 17 291 €/mois | 1 027 080 € | 217 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 1 116 240 € | 307 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 1 208 700 € | 399 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIDART ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AHETZE
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842 000 € | 5 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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T6 AHETZE
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T5 BIDART
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842 000 € | 6 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 AHETZE
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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T6 BIDART
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848 000 € | 5 139 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GUETHARY
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849 000 € | 6 152 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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849 000 € | 5 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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849 000 € | 5 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Lore Landa | 744 000 € | 120 m² | 6 200 € |
| 25/03/2025 | 900 Rue Burruntz | 5 000 000 € | 115 m² | 43 478 € |
| 12/03/2025 | 5b Che De Moulios | 770 000 € | 133 m² | 5 789 € |
| 27/02/2025 | 21 Av Larraldia | 1 582 000 € | 150 m² | 10 547 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue De L Eglise | 875 000 € | 128 m² | 6 836 € |
| 22/01/2025 | 66 Rue Yaurreguya | 975 000 € | 127 m² | 7 677 € |
| 21/01/2025 | 11 All Izarbel | 1 000 000 € | 136 m² | 7 353 € |
| 30/12/2024 | 5 Voie Hameau De Marihart | 925 000 € | 130 m² | 7 115 € |
| 19/12/2024 | 241 Rue Chuchuenia | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 05/12/2024 | 17 Voie Lot Garacoitz | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 18/09/2024 | 6872 Rue Urdelarun | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 05/08/2024 | 4 Av Cumba | 779 300 € | 144 m² | 5 412 € |
| 01/07/2024 | 5 Voie Lot Garacoitz | 1 522 000 € | 129 m² | 11 798 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Contresta | 705 500 € | 120 m² | 5 879 € |
| 28/06/2024 | 273 Chem De Lukuchenea | 760 000 € | 131 m² | 5 802 € |