Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
Sur l'avenue principale de Bidart, à 5min à pied de la plage du centre, édifiée sur une parcelle de 846m² avec jardin, cette demeure de 250m² est composée au rez-de-chaussée d'un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 554 €/mois | 53 194 €/mois | 1 474 536 € | 152 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 885 €/mois | 39 045 €/mois | 1 546 200 € | 224 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 677 420 € | 355 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 1 823 520 € | 501 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 581 €/mois | 19 942 €/mois | 1 974 300 € | 652 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIDART ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 295 000 € | 5 180 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 270 000 € | 4 618 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 270 000 € | 4 618 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 270 000 € | 4 618 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
1 265 000 € | 4 685 € | 270 m² | 5 | Voir |
|
T7 BIDART
|
1 260 000 € | 4 791 € | 263 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 19 Che De Capera | 1 599 270 € | 225 m² | 7 108 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |