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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison À VendreCharmante maison familiale construite en 1960, idéalement située en centre-ville de Bidart offrant 120 m². Ce bien lumineux et sans vis-à-vis dispose de 5 chambres, ...
Avenue Cumba 64210 Bidart
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYdVS Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aRGLT
|
577 500 € | +5,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIDART
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue Du Jaizquibel | 735 000 € | 97 m² | 7 577 € |
| 21/05/2025 | 43 Rue De L Uhabia | 900 000 € | 105 m² | 8 571 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Lore Landa | 744 000 € | 120 m² | 6 200 € |
| 16/04/2025 | 28 Av Des Etats Unis | 755 000 € | 97 m² | 7 784 € |
| 25/03/2025 | 900 Rue Burruntz | 5 000 000 € | 115 m² | 43 478 € |
| 12/03/2025 | 5b Che De Moulios | 770 000 € | 133 m² | 5 789 € |
| 14/02/2025 | 4 Voie Lot Garacoitz | 1 155 000 € | 102 m² | 11 324 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue De L Eglise | 875 000 € | 128 m² | 6 836 € |
| 22/01/2025 | 66 Rue Yaurreguya | 975 000 € | 127 m² | 7 677 € |
| 21/01/2025 | 11 All Izarbel | 1 000 000 € | 136 m² | 7 353 € |
| 16/01/2025 | 36 Voie Hameau De Marihart | 650 610 € | 106 m² | 6 138 € |
| 30/12/2024 | 5 Voie Hameau De Marihart | 925 000 € | 130 m² | 7 115 € |
| 28/10/2024 | 10 Voie Hameau De Marihart | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Larraldia | 676 535 € | 106 m² | 6 382 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Itsasondo | 620 100 € | 96 m² | 6 459 € |