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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. D'une surface totale de 58 m² (dont 43 m² loi Carrez), il se compose de deux chambres, d'un séj...
50 Rue de la Gare 64210 Bidart
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIDART ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIDART
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T3 BIDART
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T3 BIDART
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378 000 € | 6 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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365 000 € | 6 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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397 000 € | 5 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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397 000 € | 5 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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397 000 € | 5 671 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARBONNE
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397 000 € | 5 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Source Chailla | 374 200 € | 68 m² | 5 503 € |
| 20/06/2025 | 10 Av De La Grande Plage | 271 250 € | 42 m² | 6 458 € |
| 29/04/2025 | 20 Che De Ene Maitea | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 28/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 23/04/2025 | 335 Rue D Eskola | 519 000 € | 70 m² | 7 414 € |
| 22/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Tamaris | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue De La Roseraie | 272 700 € | 52 m² | 5 244 € |
| 21/01/2025 | 346 Rue De La Chapelle | 303 000 € | 47 m² | 6 447 € |
| 20/01/2025 | 550 Av Atherbea | 209 190 € | 56 m² | 3 736 € |
| 14/01/2025 | 123 Av Chabadenia | 276 600 € | 40 m² | 6 915 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De Capera | 820 000 € | 57 m² | 14 386 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De Capera | 820 000 € | 40 m² | 20 500 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue De La Roseraie | 380 138 € | 60 m² | 6 336 € |
| 10/12/2024 | 25 Rue Erretegia | 311 000 € | 53 m² | 5 868 € |