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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
MAISON BIDART - 4 pièces - 95 m²À deux pas de la plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage de 94 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 789 €/mois | 23 603 €/mois | 654 276 € | 67 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 718 €/mois | 17 327 €/mois | 686 160 € | 99 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 744 300 € | 157 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 809 040 € | 222 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 876 000 € | 289 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDART ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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629 000 € | 5 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BIDART
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636 000 € | 7 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BIDART
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648 500 € | 5 543 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue Du Jaizquibel | 735 000 € | 97 m² | 7 577 € |
| 21/05/2025 | 43 Rue De L Uhabia | 900 000 € | 105 m² | 8 571 € |
| 16/04/2025 | 28 Av Des Etats Unis | 755 000 € | 97 m² | 7 784 € |
| 14/02/2025 | 4 Voie Lot Garacoitz | 1 155 000 € | 102 m² | 11 324 € |
| 16/01/2025 | 36 Voie Hameau De Marihart | 650 610 € | 106 m² | 6 138 € |
| 16/12/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 28/10/2024 | 10 Voie Hameau De Marihart | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 03/10/2024 | 1 Rpt De La Rhune | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Larraldia | 676 535 € | 106 m² | 6 382 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Itsasondo | 620 100 € | 96 m² | 6 459 € |
| 05/09/2024 | 8 Voie Lot Lukuchenea | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 18/07/2024 | 104 Che De Manchulas | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 22/04/2024 | 10 Voie Hameau De Marika | 580 000 € | 83 m² | 6 988 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Ocean | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 06/03/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |