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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Marie Coudert vous propose: Compiègne, les Avenues.Dans un environnement calme et recherché, en retrait de rue, cette maison indépendante v...
15 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZxs4 Actuel
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675 000 € | - |
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#aZJwU
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665 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMPIEGNE
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675 000 € | 4 412 € | 153 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 53 Rue De Fauville | 205 600 € | 130 m² | 1 582 € |
| 17/08/2023 | 18 Rue De L Ormeau | 470 000 € | 161 m² | 2 919 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue De La Ferme | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |