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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Catherine Gioria vous propose: Maison de ville sans travaux.Elle bénéficie d'un rez de chaussée très agréable avec de belles pièces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMPIEGNE
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750 000 € | 4 870 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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750 000 € | 4 902 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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770 000 € | 5 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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T6 COMPIEGNE
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T7 COMPIEGNE
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775 000 € | 4 669 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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T8 COMPIEGNE
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810 000 € | 4 629 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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810 000 € | 4 629 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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810 000 € | 4 655 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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675 000 € | 4 412 € | 153 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 53 Rue De Fauville | 205 600 € | 130 m² | 1 582 € |
| 17/08/2023 | 18 Rue De L Ormeau | 470 000 € | 161 m² | 2 919 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue De La Ferme | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |