Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
MaisonMaison idéale 1. achat comprenant séjour cuisine salle d'eau avec wc et 1 chambre au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage, 1 wc. Terrain 240 m², parking ext. et box. Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEVRES ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRIgs Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aRIYT
|
450 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 62 Rue De Paris | 545 000 € | 64 m² | 8 516 € |
| 04/12/2024 | 2 Imp Jeanne Fausse | 340 000 € | 62 m² | 5 484 € |
| 27/09/2024 | 14 Rte De Jouy | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Georges Noe | 461 500 € | 77 m² | 5 994 € |
| 29/05/2024 | 80 Rue De Paris | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue Odilon Redon | 289 000 € | 52 m² | 5 558 € |
| 02/11/2023 | 72 Rte De Jouy | 704 200 € | 75 m² | 9 389 € |
| 17/10/2023 | 40 Rue Des Mathurins | 485 000 € | 77 m² | 6 299 € |