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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison 6 pièces avec piscine Bièvres DPE CCette maison de 180 (220 m² au sol) développe 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 690 m² e...
19 Rue de l'Abbaye aux Bois 91570 Bièvres
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b989n Actuel
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769 000 € | - |
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#aoMGj
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795 000 € | +3,4% |
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#ap88m
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795 000 € | +3,4% |
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#aqwy1
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795 000 € | +3,4% |
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#aDk9l
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795 000 € | +3,4% |
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#aYVPL
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769 000 € | - |
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#aZaWv
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769 000 € | - |
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#baplT
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769 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11b All Du Buisson | 1 030 800 € | 191 m² | 5 397 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Pres | 1 165 600 € | 190 m² | 6 135 € |
| 18/09/2024 | 11 All Des Piquetieres | 764 100 € | 148 m² | 5 163 € |
| 13/02/2024 | 70 Rte De Jouy | 670 000 € | 152 m² | 4 408 € |