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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison 5 piècesPavillon de 93 m² habitable comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine meublée, grand séjour salon cheminée 32 m² lumineux donnant accès à la terrasse, une chamb...
25 Rue Louis Lumière 76420 Bihorel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIHOREL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIHOREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abYqP Actuel
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210 000 € | - |
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#b20nJ
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210 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 All Du Docteur Voranger | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 25/04/2025 | 584 Rue Du Docteur Caron | 320 500 € | 103 m² | 3 112 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Georges Melies | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue De Madagascar | 271 000 € | 81 m² | 3 346 € |
| 02/04/2025 | 11 All Du Mal Foch | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue De La Pet Carriere | 221 000 € | 78 m² | 2 833 € |
| 19/03/2025 | 29 Rue Du Point Du Jour | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Lanjallay | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Boieldieu Bihorel | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 17/01/2025 | 7a Rue De La Liberation | 298 000 € | 81 m² | 3 679 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Michelet | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue De La Liberation | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Louis Lumiere | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue De Lestanville | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 06/11/2024 | 48 Rue Georges Liot | 289 000 € | 97 m² | 2 979 € |