Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
À vendre, charmante maison familiale de 130m², située dans le quartier calme et recherché du Chapitre. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un séjour lumineux (e...
16 Rue des Camélias 76420 Bihorel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BIHOREL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asbtG Actuel
|
395 000 € | - |
|
#baqkZ
|
374 000 € | -5,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 25 Rue Maurice Utrillo | 351 500 € | 125 m² | 2 812 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Georges Melies | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Michelet | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Du Bois Chenu | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/01/2025 | 2 All Albert Beaucamp | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Des Campanules | 386 200 € | 125 m² | 3 090 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 289 000 € | 125 m² | 2 312 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Clematites | 384 000 € | 134 m² | 2 866 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De Beaunay | 626 000 € | 147 m² | 4 259 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De La Mesange | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue De Lestanville | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Henri Matisse | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 29/08/2024 | 243 Rue Du Docteur Caron | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Leleu | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Louis Lumiere | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |