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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
'Normandie - Seine Maritime - Bihorel - Maison individuelle dansSituée à Bihorel, en plein cœur du Parc et Clos du Chapitre, ,vous propose cette belle maison individuelle qui bénéf...
51 Allee du Clos du Chapitre 76420 Bihorel
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 319 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BIHOREL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJOwL Actuel
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672 000 € | - |
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#auzPa
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680 000 € | +1,2% |
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#b2PoH
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682 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIHOREL
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T10 BIHOREL
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T8 BIHOREL
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645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 BIHOREL
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644 800 € | 3 070 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BIHOREL
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644 800 € | 3 070 € | 210 m² | 7 | Voir |
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620 000 € | 2 884 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BIHOREL
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BIHOREL
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BIHOREL
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Etancourt | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue De Lestanville | 413 000 € | 198 m² | 2 086 € |
| 29/04/2025 | 5 All Albert Beaucamp | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Michelet | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue De La Liberation | 375 000 € | 159 m² | 2 358 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De Beaunay | 626 000 € | 147 m² | 4 259 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De La Mesange | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Henri Matisse | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Henri Matisse | 429 500 € | 160 m² | 2 684 € |
| 03/09/2024 | 6b Rue De Lestanville | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 29/08/2024 | 243 Rue Du Docteur Caron | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Philibert Caux | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 12/07/2024 | 1a Rue De Verdun Bihorel | 659 000 € | 183 m² | 3 601 € |
| 24/05/2024 | 35 All Des Hetres Pourpres | 590 600 € | 142 m² | 4 159 € |
| 24/05/2024 | 49 All Des Hetres Pourpres | 792 300 € | 205 m² | 3 865 € |