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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
5 PIÈCES de 105m² + JARDIN + PKG(s)Billiat ** Superbe 5 PIÈCES de 105m² - EN ÉTAGE - JARDIN - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Localisation géographique vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLIAT ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLIAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BILLIAT
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344 900 € | 3 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLIAT
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T6 INJOUX GENISSIAT
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340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEZERY FORENS
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 6 Pl De L Eglise | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue De La Netriere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 13/11/2023 | 13 Rte Du Chene | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/08/2023 | 8 Rte De Seyssel | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 27/07/2023 | 34 Rue De La Netriere | 334 300 € | 119 m² | 2 809 € |