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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Maison proche Argences 7 pièces 169 m²Entre Argences et Saint-Sylvain, très belle maison traditionnelle de 169 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouv...
34 Rue André Lemaitre 14370 Valambray
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLY
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338 000 € | 2 000 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BILLY
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333 000 € | 1 959 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY
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333 000 € | 1 959 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 AIRAN
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325 950 € | 2 037 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 18 Rue Grande Rue | 257 340 € | 196 m² | 1 313 € |
| 26/09/2024 | 8 Rte De La Bruyere | 258 000 € | 149 m² | 1 732 € |
| 30/08/2024 | 66 Rue Grande Rue | 257 500 € | 145 m² | 1 776 € |
| 29/04/2024 | 12 Chem De La Butte | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 14/11/2023 | 26 Rte De Maizieres | 305 600 € | 156 m² | 1 959 € |
| 15/04/2023 | 12 Rue Du Ruel | 317 400 € | 150 m² | 2 116 € |