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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Exclusivité - Maison 4 pièces, 3 chambres - Surface 99,5 m² - Prix : 54 000 Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud, cette maison ancienne mitoyenne ...
10 rue de l'église 58270 Billy-Chevannes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BILLY CHEVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BENIN D AZY
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46 000 € | 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Des Grands Champs | 68 000 € | 109 m² | 624 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Des Grands Champs | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 07/11/2023 | 7 Bois Retif | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 06/10/2023 | 1 Imp De La Source | 132 020 € | 103 m² | 1 282 € |