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02200 - BILLY-SUR-AISNE - CENTRE VILLE - 5 PIГ€CES - 2 CHAMBRES - 77.0 MВІ - BELLE MAISON AVEC JARDIN ARBORE - LUMINEUX - CALME - A SAISIR RAPIDEMENT - efficity, l'agence qui estim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BILLY SUR AISNE ↘ -0.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BILLY SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLY SUR AISNE
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T5 SOISSONS
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158 500 € | 1 686 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 SOISSONS
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158 500 € | 2 142 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PASLY
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZIERES SUR CRISE
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160 000 € | 2 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEU
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Res Du Poulain | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 104 Rue Des Brandons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 13/03/2025 | 464 Rue De La Paix | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 16/12/2024 | 624 Rue Du Bois De L Eglise | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 30/05/2024 | 364 Rue Du Bois De L Eglise | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 03/05/2024 | 191 Rue Des Montiers | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 08/02/2024 | 3 Res Les Auches | 149 450 € | 79 m² | 1 892 € |
| 29/12/2023 | 9 Rue De La Gorge | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 29/11/2023 | 286 Rue Du Chateau | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Des Voyettes | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 07/09/2023 | 572 Rue Du Bois De L Eglise | 104 900 € | 80 m² | 1 311 € |
| 31/08/2023 | 140 Rte De La Liberation | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |