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299 200 €
Bien 151 m²
BINIC 22520
N/A vs marché
1 981 €/m²

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Bien • 7 pièces • 151 m²

BINIC (22520) • Binic
Niveaux 3
Construction 1948
Jardin Garage
DPE C 147 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique

CHARMANTE MAISON A PIED DES PLAGES.Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault Voir le téléphone Contacter vous propose :Cette chamante maison, situé à pied des commerces et des plages...

Quartier Binic

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 248 €
Prix net vendeur 284 952 €
Frais de notaire +21 370 €
Émoluments 3 208 €
Droits & taxes 16 812 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 570 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 570 €
Capital à emprunter 320 570 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 832 €/mois 11 612 €/mois 321 888 € 33 375 € 3,15%
10 ans 2 813 €/mois 8 524 €/mois 337 560 € 49 047 € 3,20%
15 ans 2 034 €/mois 6 164 €/mois 366 120 € 77 607 € 3,30%
20 ans 1 658 €/mois 5 024 €/mois 397 920 € 109 407 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,66%
19 932 €/an
Rendement net
4,23%
après charges
Cashflow
-735 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 661 €/an
Charges copro. NR 906 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 395 €/an
GLI (2,5%) 498 €/an
Vacance locative 1 660 €/an
Total charges 6 270 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9VeC Actuel
299 200 € -
#9xI5D
299 200 € -
#axVuE
300 150 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).