Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Entre negrepelisse et Caussade et à moins15 minutes de MontaubanÀ la recherche de calme, d'espace et de potentiel Venez découvrir cette grande maison située dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIOULE
|
239 000 € | 1 382 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIOULE
|
239 000 € | 1 382 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTRICOUX
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTRICOUX
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTRICOUX
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTRICOUX
|
243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTRICOUX
|
243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTRICOUX
|
243 000 € | 1 429 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEGREPELISSE
|
232 000 € | 1 074 € | 216 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1156 Che Cabosses | 50 000 € | 145 m² | 345 € |
| 27/08/2024 | 60 Rte De Saint Cirq | 480 244 € | 144 m² | 3 335 € |
| 17/05/2024 | 1269 Rte Du Bridou | 267 300 € | 155 m² | 1 725 € |
| 06/07/2023 | 1486 Rte De Montricoux | 286 600 € | 149 m² | 1 923 € |