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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Proche Marmande (47), cette propriété en parfait état d'entretien, offre calme, espace et confort. La maison de plain pied de 158 m² est composée d'une entrée, un salon/séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb1jB Actuel
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390 000 € | - |
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#b5J4u
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390 000 € | - |
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349 800 € | 2 159 € | 162 m² | 8 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 36 Rte De Minors | 385 100 € | 127 m² | 3 032 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De L'ecole | 145 450 € | 132 m² | 1 102 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte Du Pont Du Trec | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 22/02/2025 | 28 Rte De Duronne | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 16/11/2024 | 33 Rte De Duronne | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 16/11/2024 | 31 Rte De Duronne | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue De L'ecole | 219 000 € | 159 m² | 1 377 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Tillon | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 14/02/2024 | 36 Rte De Minors | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue De L'ecole | 125 000 € | 132 m² | 947 € |
| 22/06/2023 | 16 Rte De Galindon | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |