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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
À VENDRE - Maison de hameau gasconne à rénover - Commune de Biran Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant hameau de quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 21 Rue Des Tours | 185 000 € | 220 m² | 841 € |