Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
BISCARROSSE LAC. À deux pas du lac Nord et des plages, découvrez cette maison bois contemporaine construite en 2021. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 769 €/mois | 23 542 €/mois | 652 596 € | 67 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 684 360 € | 99 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 742 500 € | 157 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 807 120 € | 222 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 873 900 € | 288 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE PLAGE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BISCARROSSE PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0U6B Actuel
|
608 420 € | - |
|
#aCu5U
|
608 420 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BISCARROSSE
|
608 420 € | 7 511 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
610 000 € | 6 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE PLAGE
|
610 000 € | 6 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
610 000 € | 6 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE PLAGE
|
610 000 € | 6 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
599 500 € | 6 180 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
636 000 € | 6 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
653 000 € | 7 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
555 320 € | 5 553 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
555 320 € | 5 553 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE PLAGE
|
541 000 € | 5 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
534 000 € | 6 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1021 Av De La Republique | 500 000 € | 61 m² | 8 197 € |
| 27/05/2025 | 1017 Av De La Republique | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 27/05/2025 | 1023 Av De La Republique | 500 000 € | 61 m² | 8 197 € |
| 26/05/2025 | 629 Av Du Pays De Buch | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/05/2025 | 19 All Du Val De L Eyre | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 22/05/2025 | 501 Av Du Marechal Lyautey | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 21/05/2025 | 113 Rue Des Violettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 20/05/2025 | 474 Rue De La Prairie | 292 640 € | 75 m² | 3 902 € |
| 20/05/2025 | 166 Pas De Les Amnes | 291 300 € | 92 m² | 3 166 € |
| 19/05/2025 | 10 Imp Des Dunes | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 14/05/2025 | 240 All De L'espourguit | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 30/04/2025 | 52 Av Max Bugnicourt | 441 150 € | 79 m² | 5 584 € |
| 22/04/2025 | 58 Imp Maylis | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 03/04/2025 | 173 All Des Bidaous | 263 900 € | 84 m² | 3 142 € |
| 25/03/2025 | 228 Pas De Les Amnes | 220 860 € | 68 m² | 3 248 € |