401 850 €
Terrain
BISCARROSSE PLAGE
40600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit401 850 €
Terrain
BISCARROSSE PLAGE (40600)
Terrain
1 806 m²
Calme
Jardin
biscarrosse. Un écrin de verdure dans un quartier calmeOffrez-vous ce beau terrain de plus de 1 800 m², situé dans un quartier résidentiel et paisible de Biscarrosse. Idéal pour co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
401 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 136 €
Prix net vendeur
382 714 €
Frais de notaire
+28 076 €
Émoluments
4 146 €
Droits & taxes
22 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
429 926 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
429 926 €
Capital à emprunter
429 926 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 139 €/mois | 15 573 €/mois | 431 676 € | 44 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 452 640 € | 65 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 491 040 € | 104 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 146 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 191 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 529 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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