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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Cette charmante maison atypique, en Pierres apparentes, sans vis à vis sur une parcelle de plus de 2100M2, construite avec des matériaux nobles, est située au cœur du village de Bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARGENS MINERVOIS
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403 000 € | 2 277 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 BIZANET
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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385 000 € | 2 092 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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384 800 € | 2 080 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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369 000 € | 1 864 € | 198 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2024 | 19 Rue Du Lavoir | 255 120 € | 150 m² | 1 701 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue De La Case A Majoux | 107 000 € | 150 m² | 713 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De La Republique | 77 500 € | 150 m² | 517 € |