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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VENTE : maison de 5 pièces (150 m²) à Bizanet Idéalement située - À découvrir à Bizanet (11200) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 150 m² sur 637 m² de terrain. Elle se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZANET ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIZANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANET
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ORNAISONS
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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384 800 € | 2 080 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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384 800 € | 2 080 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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384 800 € | 2 080 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 FABREZAN
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365 057 € | 2 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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T5 BOUTENAC
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN DES CORBIERES
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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365 000 € | 2 450 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTENAC
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTENAC
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ORNAISONS
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364 977 € | 2 626 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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388 455 € | 2 775 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Croix De Cadas | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De La Croix De Fer | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue De La Republique | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Voltaire | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 333 700 € | 129 m² | 2 587 € |
| 12/08/2024 | 19 Rue Du Lavoir | 255 120 € | 150 m² | 1 701 € |
| 17/07/2024 | 5643 Domaine De Saint Julien | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Voltaire | 177 200 € | 130 m² | 1 363 € |
| 08/07/2024 | 22b Rue De La Croix De Fer | 286 850 € | 136 m² | 2 109 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue De La Case A Majoux | 107 000 € | 150 m² | 713 € |
| 11/07/2023 | 5b Rue Des Angles | 178 500 € | 140 m² | 1 275 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue De La Republique | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Jj Rousseau | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De La Republique | 77 500 € | 150 m² | 517 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue Jj Rousseau | 105 150 € | 120 m² | 876 € |