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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 325 500 € | 33 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 341 280 € | 49 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 78 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 110 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 144 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARAZA
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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293 000 € | 2 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTENAC
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289 357 € | 2 494 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANET
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285 936 € | 2 623 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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284 387 € | 2 539 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN DES CORBIERES
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321 952 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCALES
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Croix De Cadas | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources | 293 165 € | 110 m² | 2 665 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Portail Neuf | 48 361 € | 89 m² | 543 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Sources | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De La Croix De Fer | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue De La Republique | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Voltaire | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 333 700 € | 129 m² | 2 587 € |
| 29/08/2024 | 5612 Pl Du 10 Mai | 157 520 € | 98 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De La Republique | 248 520 € | 90 m² | 2 761 € |
| 17/07/2024 | 5643 Domaine De Saint Julien | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Voltaire | 177 200 € | 130 m² | 1 363 € |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique | 271 560 € | 113 m² | 2 403 € |