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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de Ville À Vendre Bizanos.Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un quartier idéalement placé de Bizanos, à proximité d'écoles et de du collège, les transpor...
5 avenue de la République 64320 Bizanos
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZANOS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZANOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoPy7 Actuel
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180 000 € | - |
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#anFja
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180 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 All Des Cambets | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 14/04/2025 | 41b Rue Georges Clemenceau | 196 400 € | 110 m² | 1 785 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Deux Rives | 262 500 € | 97 m² | 2 706 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Beth Soureilh | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 20/11/2024 | 3 Clos Saint Benoit | 384 300 € | 79 m² | 4 865 € |
| 04/10/2024 | 61 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/10/2024 | 15 Av Des Lavandieres | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Lamartine | 245 500 € | 87 m² | 2 822 € |
| 12/09/2024 | 35 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 29/08/2024 | 9 Av Du Bearn | 247 950 € | 100 m² | 2 480 € |
| 31/07/2024 | 2 Che La Hiadere | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 04/07/2024 | 9001 Imp Gallieni | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 18/06/2024 | 8 All Du Hameau | 195 500 € | 98 m² | 1 995 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Du Panorama | 266 000 € | 82 m² | 3 244 € |
| 06/03/2024 | 39 Rue Victor Hugo | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |