Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Au coeur de Bizanos, proche du Boulevard des Pyrénées, du Palais Beaumont et de la Gare Sncf, Un Maison de charme d'environ 193m² habitable, sur plusieurs niveaux, construite dans ...
23 rue Pasteur 64320 Bizanos
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIZANOS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 6 Sq Bellevue | 585 000 € | 258 m² | 2 267 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Des Freres Couste | 644 610 € | 224 m² | 2 878 € |
| 30/03/2023 | 14 Av Beau Site | 682 100 € | 216 m² | 3 158 € |