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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Anne Campistron vous propose: Située sur le haut de Bizanos, dans le prolongement du très recherché quartier Trespoey, cette maison familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZANOS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZANOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 IDRON
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 IDRON-OUSSE-SENDETS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BIZANOS
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394 000 € | 2 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LEE
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 All Des Cambets | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 03/03/2025 | 71 Rue Pasteur Prolongee | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Cendree | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 22/10/2024 | 8 Imp Du Bois | 316 605 € | 118 m² | 2 683 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Sully | 428 317 € | 153 m² | 2 799 € |
| 02/08/2024 | 44 Rue Victor Hugo | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 30/07/2024 | 30 All Sansarricq | 427 550 € | 151 m² | 2 831 € |
| 23/07/2024 | 3 All Des Augas | 399 000 € | 158 m² | 2 525 € |
| 18/07/2024 | 38 Av De La Republique | 193 500 € | 127 m² | 1 524 € |
| 16/07/2024 | 3 Che Des Vignes | 441 807 € | 131 m² | 3 373 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Des Pyrenees | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |
| 17/05/2024 | 15 Sq Bellevue | 448 700 € | 145 m² | 3 094 € |
| 06/05/2024 | 8 All Des Fougeres | 416 075 € | 145 m² | 2 869 € |
| 19/03/2024 | 30 All Sansarricq | 72 000 € | 151 m² | 477 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue Des Freres Couste | 322 000 € | 148 m² | 2 176 € |