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149 000 €
Bien 130 m²
BIZE 65150
N/A vs marché
1 146 €/m²

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Bien • 5 pièces • 130 m²

BIZE (65150) • Bize
Niveaux 2
Construction 1781
Piscine Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE C 158 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située da...

1 Chemin du Dizédé 65150 Bize

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 149 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 095 €
Prix net vendeur 141 905 €
Frais de notaire +11 559 €
Émoluments 1 837 €
Droits & taxes 8 372 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 160 559 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 160 559 €
Capital à emprunter 160 559 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 161 196 € 16 693 € 3,15%
15 ans 1 019 €/mois 3 088 €/mois 183 420 € 38 917 € 3,30%
20 ans 831 €/mois 2 518 €/mois 199 440 € 54 937 € 3,40%
25 ans 720 €/mois 2 182 €/mois 216 000 € 71 497 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,52%
17 160 €/an
Rendement net
7,30%
après charges
Cashflow
+45 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSozn Actuel
149 000 € -
#ag2Lq
170 000 € +14,1%
#az0k0
170 000 € +14,1%
#azxFz
170 000 € +14,1%
#aWAmA
149 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).