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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Maison 7 pièces 230m² avec appartement attenant, terrasse 35m² e EN EXCLUSIVITÉ chez – Ensemble immobilier rare dans le Minervois ! Une opportunité unique d’acquérir un bien except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 405 300 € | 41 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 425 040 € | 61 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 97 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MARCORIGNAN
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380 000 € | 1 429 € | 266 m² | 9 | Voir |
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T8 POUZOLS MINERVOIS
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390 000 € | 1 373 € | 284 m² | 8 | Voir |
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T8 POUZOLS MINERVOIS
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T7 GINESTAS
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390 000 € | 1 529 € | 255 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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363 000 € | 1 599 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T9 MARCORIGNAN
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355 000 € | 1 291 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T7 VENTENAC EN MINERVOIS
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399 000 € | 1 663 € | 240 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 9 Av De L Hotel De Ville | 372 880 € | 240 m² | 1 554 € |