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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Dans un environnement paisible et recherché, cette villa de prestige offre un cadre de vie rare où volumes, lumière et confort s'harmonisent parfaitement. Pensée pour une vie fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZE MINERVOIS ↗ +42% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZE MINERVOIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIZE MINERVOIS
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579 900 € | 3 052 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 BIZE MINERVOIS
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535 000 € | 2 989 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZE MINERVOIS
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535 000 € | 2 989 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZE MINERVOIS
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535 000 € | 2 989 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 2 La Touleyre | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 04/12/2024 | 23 Tour De Ville | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Jules Et Andre Amalric | 270 100 € | 160 m² | 1 688 € |