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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
PROPRIETE de STANDING au calme, vue dégagée sur le MONT BLANC et le REVERMONT, maison entièrement de plain pied.COUP DE COEURConstruction qualitative de 2012 comprenant :une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 928 €/mois | 20 994 €/mois | 581 952 € | 60 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 610 200 € | 88 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 662 040 € | 140 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 719 520 € | 197 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 779 100 € | 257 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 50 Rte Du Moulin Du Geai | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 01/04/2025 | 10 Lot Du Grand Chene | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 16/04/2024 | 5185 A Chanal | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 23/02/2024 | 105 Rte De Retissinge | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 03/08/2023 | 550 Rte Des Rutets | 248 000 € | 137 m² | 1 810 € |
| 25/07/2023 | 66 Rte Des Rutets | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |