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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Maison 7 piècesBAISSE DE PRIX ! GRANDE MAISON - BLAGNAC CENTRE. Située en plein cœur de Blagnac, cette maison familiale offre une très belle surface et un emplacement privilégié, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 138 €/mois | 21 630 €/mois | 599 592 € | 62 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 628 680 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 682 200 € | 144 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 741 360 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 802 800 € | 265 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLAGNAC ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5q7h Actuel
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558 500 € | - |
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#b114Z
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558 500 € | - |
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#a6Xbl
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558 500 € | - |
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#a7Kzd
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558 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Av General Compans | 671 290 € | 168 m² | 3 996 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Leonard De Vinci | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 21/10/2024 | 12 Imp Des Violettes | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 01/10/2024 | 3 Pl D Aquitaine | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 25/09/2024 | 9 Imp Des Ormeaux | 386 000 € | 127 m² | 3 039 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Henri Martin | 571 640 € | 169 m² | 3 382 € |
| 23/08/2024 | 36 Av Lucien Servanty | 877 000 € | 165 m² | 5 315 € |
| 30/07/2024 | 11b Che Des Ramiers | 769 850 € | 167 m² | 4 610 € |
| 23/07/2024 | 11 Che Des Nauzes | 508 100 € | 132 m² | 3 849 € |
| 17/07/2024 | 13 Che De Belisaire | 450 495 € | 150 m² | 3 003 € |
| 10/07/2024 | 18 Av General Compans | 610 500 € | 126 m² | 4 845 € |
| 05/07/2024 | 15 Bd Jean Rivet | 778 650 € | 185 m² | 4 209 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Aristide Maillol | 429 000 € | 126 m² | 3 405 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Montplaisir | 508 195 € | 150 m² | 3 388 € |