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Créer un compte gratuitTerrain • 232 m²
TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE BLAIN, LOIRE-ATLANTIQUE (44), LOTISSEMENT LE CLOS DES ACACIAS : - 31 lots viabilisés et libres de constructeur - De 232m² à 466m² - À par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 1721b La Garelais | 30 000 € | 204 m² | 147 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Jean Gorin | 395 000 € | 215 m² | 1 837 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Moulin St Omer | 314 000 € | 223 m² | 1 408 € |
| 22/05/2023 | 1039 Tertre A La Biche | 899 500 € | 236 m² | 3 811 € |