279 124 €
Bien
99 m²
BLAINVILLE SUR ORNE
14550
N/A
vs marché
2 819
€/m²
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Bien • 5 pièces • 99 m²
BLAINVILLE SUR ORNE (14550)
Jardin
Garage
Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 99 m² avec son garage ! - A BLAINVILLE-SUR-ORNE (14550), - Sur 460 m² de terrain. Ce projet propose : - 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 124 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 292 €
Prix net vendeur
265 832 €
Frais de notaire
+20 059 €
Émoluments
3 025 €
Droits & taxes
15 684 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 183 €
Capital à emprunter
299 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,68%
13 068 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-1 006 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 089 €/an
Charges copro. NR
594 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
915 €/an
GLI (2,5%)
327 €/an
Vacance locative
1 089 €/an
Total charges
4 164 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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